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Ferienhaus Eckhansl

 Aussenansicht
  • Annuncio #: 1048
  • Ferienhaus ( 210 metri quadrati )
  • Notte € 60 - € 76
  • Settimanale € 420 - € 532
  • Q.tà letti 5
  • Posti letto 10
  • Bagni 2
Voto medio degli ospiti:      0 / 5 ( 0 Opinioni )
Principali Caratteristiche: Ruhe, Fernblick, Wanderurlaub, Radfahren, Genuss, Wein, Erholung, Purlaub, Schilcher, Seenähe, Wandern, Kulinarik

Descrizione della struttura

Unser Ferienhaus liegt am Rande von St. Oswald ob Eibiswald und ca. 65 Km südwestlich von Graz, in absoluter Ruhiglage auf 800m Seehöhe am Rande der steirischen Koralm und Schilcher Weinstraße.

Descrizione dell'Area

Unser Ferienhaus liegt am Rande von St. Oswald ob Eibiswald und ca. 65 Km südwestlich von Graz, in absoluter Ruhiglage auf 800m Seehöhe (mediterraner Klimaeinfluss) am Rande der steirischen Koralm und Schilcher Weinstraße. Hier können Sie abseits vom Alltags- und Zivilisationsstress ihren (P)URLAUB verbringen. Außer Kuhgeläut vom benachbarten Bauernhof (Frischmilch Verkauf) und anderen natürlichen Tiergeräuschen werden Sie sonst nichts hören. Einfach im Liegestuhl bei einem Glas Wein und einem netten Buch die Seele baumeln lassen und den Fernblick zur Kapelle St. Pongratzen genießen. Oder einfach zwischendurch etwas Obst naschen gehen. Bei ca. 50 Obstbäumen auf 2,4 ha Grundstück, wird auch für Sie etwas dabei sein. Wenn Sie gerne Aktivurlaub wie Fahrrad fahren oder Wandern machen, dann sind Sie bei uns auch richtig. Ein Rad- / Wanderweg führt direkt am Haus vorbei. Von hier aus lassen sich diverse Touren starten. Sportlich können Sie sich im Ort betätigen. Ein Solar beheiztes Freibad, Tennis- und Volleyballplatz stehen zur Verfügung. Wer sich gerne beim Angeln entspannt findet hier in der Region die besten Voraussetzungen. Unter dem Motto “Grenzenlos Fischen” werden hier Angelerlebnisse an verschiedenen Gewässertypen im Ländereck Steiermark, Kärnten und Slowenien angeboten. Für Freunde der Kulinarik wird in dieser Region einiges geboten. Viele Buschenschänken und Restaurants bieten Produkte aus eigener Herstellung oder der Region an. Weinliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Mit der Schilcher- und steirischen Weinstraße finden Sie hier mit die besten Weine Österreichs. Diese werden in den Restaurants ausgeschenkt oder können direkt bei den Weingütern verkostet werden.

Natur und Ruhe pur

(P)URLAUB beginnt mit gutem Schlaf. Um dies sicher zu stellen, werden Sie bei uns in Boxspringbetten der Hotelkategorie 4 Sterne gebettet. Erholter kann man nicht in den Tag starten. In dem 2011 eröffneten Haus stehen Ihnen 5 Doppelzimmer für insgesamt 10 Personen zur Verfügung, die alle mit Fernseher und Sitzmöglichkeit ausgestattet sind. Weiterhin verfügt das FH über ein Dusch-/ Wannenbad im EG sowie ein Duschbad im OG. Bettwäsche sowie Hand- und Geschirrtücher erhalten Sie kostenfrei. In der großzügigen Wohnküche bietet ein Esstisch allen Bewohnern Platz. für Essen und für gemeinsame Spieleabende. Die Ausstattung der Einbauküche ist optimal auf die Ansprüche der Selbstversorger abgestimmt. Gesellige Fernsehabende sind ebenso möglich wie heiße Duelle am Kickertisch oder Turniere an der Dartscheibe. Und sollten Sie das Bedürfnis haben, einen Waschtag einlegen zu wollen, stehen eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner kostenfrei zur Verfügung.
Wer braucht schon Telefon und Computer? Bei uns stehen Ruhe & Erholung im Fordergrund. Das ca. 2 ha große Grundstück ist hierfür geradezu geschaffen. Als Naturliebhaber ist man hier mit Reh & Dachs per DU, für kleine Abenteurer ist hier die große Freiheit und das Romantikerherz wird beim Anblick des Sternenhimmels höher schlagen. Aufgrund der Südausrichtung begleitet Sie die Sonne hier den ganzen Tag. Um dies genießen zu können, steht Ihnen eine grosse Sitzgruppe für das Frühstück im Freien eben so zur Verfügung wie ein kostenfreier Gasgrill für das abendlichen Grillvergnügen. Möchten Sie mal wieder ein gutes Buch lesen oder unter einem unserer schattenspendenden Obstbäume träumen, können Sie hierfür die hauseigenen Liegestühle nutzen. Sollte Ihnen nach Bewegung sein, freut sich der benachbarte Bauernhof immer über tatkräftige Unterstützung beim Heu machen oder Kühe treiben. Und was gibt es besseres als ein frisches Glas Milch nach getaner Arbeit.

Mappa

Indirizzo: Südsteirische Grenz Straße, 8553 Sankt Oswald ob Eibiswald, Österreich
Codice postale: 8553
Latitude / Longitude: 46.7108804580423 / 15.1640896710694
Markt Bauernmarkt Eibiswald 12 km
Highway Lieboch 50 km
Nearest subway station Wies 15 km
Nearest train station Wies 16 km
Nearest airport Graz, Thalerhof 65 km
Supermarkt Eibiswald 10 km
Nearest restaurant Gasthaus Schindler 4 km
City Deutschlansberg 20 km

Posti da visitare e altre cose da fare...

Aktivitäten: Die Steiermark ist eine Urlaubsregion, die sich durch ihre Vielseitigkeit auszeichnet. Die nachfolgende Aufstellung gibt nur eine kleine Auswahl von Aktivitäten/Ausflugszielen, um Ihre Urlaubstage im Ferienhaus „Eckhansl“ so abwechslungsreich wie möglich gestalten zu können:

An heissen Tagen empfehlen wir Ihnen eine Abkühlung im Freibad St. Oswald oder Erlebnisbad Eibiswald.
Der in der Nähe gelegene Soboth Stausee bietet Möglichkeiten zum Boot fahren, Surfen, Segeln und Tauchen. Angelsport Interessierte können bei Grenzenlos Fischen ihrem Hobby an verschiedenen Gewässertypen nachgehen.

Mit Koralpe, Hebalm, Weinebene, Soboth und Südsteirischem Weinland stehen Ihnen Wander-/Radwandergebiete mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung.

Für kulturelle Auflüge bieten sich die ehemalige Kulturhauptstadt Graz, das Lipizzanertestüt Pieber oder beispielsweise die Hundertwasserkirche in Bärnbach an.


Informationsmaterial und Karten liegen im Ferienhaus aus.

Ursprünglichkeit: Die Ferienregionen Süd- & Weststeiermark haben sich im Gegensatz zu den bekannteren Regionen Österreichs viel von ihrer Ursprünglichkeit & Tradition erhalten. Dies gilt im Hinblick auf die Gastfreundschaft ebenso wie auf das kulinarische Erbe.

Im traditionellen Buschenschank wird man mit hervorragenden steirischen Weinen und Bretteljause verwöhnt. Die Gasthäuser unter dem Zusammenschluss Kulinarium Steiermark servieren regionale Speisen, deren Zutaten sie von Produzenten vor Ort beziehen.

Wer Lust auf Ursprünglichkeit hat, wird sich auch auf den Festen dieser Region wie Almauf-/-abtrieb, Weinlese, Sturmzeit wohlfühlen, die zahlreich während der Sommermonate veranstaltet werden.

Nehmen Sie sich Zeit und lernen Sie diese unbekanntere Region Österreichs kennen.

Strutture e Servizi

Tipo di struttura: Ferienhaus

Colazione: Non Inclusa

Q.tà letti: 5 ( 10 Posti letto )
  • Doppelbett: 1
  • Einzelbett und Zustellbett: 2
Bagni: 2
  • Badewanne: 1
  • Badezimmer: 2
  • Dusche: 2
  • Waschbecken: 3

Adatto per

  • Affitti a lungo termine: No
  • Animali: Si, gli Animali sono benvenuti
  • Fumatori: No fumatori
  • Bambini: Sì, ideale per bambini
  • Disabili: Non idoneo
  • Anziani: Non idoneo

Tipo di vacanza

  • Abenteuer Urlaub
  • Berge
  • Familien Urlaub
  • Romantik Urlaub

Vista

  • Berge
  • Garten/Park

Servizi Generali

  • Balkon
  • Garten
  • Gas Grill
  • Holzkohle Grill
  • Parkmöglichkeit
  • Stromanschluss

Servizi Interni

  • Bügeleisen
  • CD Player
  • DVD Player
  • Kaffeemaschine
  • Kühlschrank
  • Microwelle
  • Mixer
  • Spülmaschine
  • Trockner
  • TV

Servizi Esterni

  • Grill
  • Parkplatz

Servizi Forniti

  • Laundry inclusive
  • Cleaning extra
  • Towels inclisive

Accesso e Parcheggio

L'auto essenziale
  • eigener Parkplatz
  • Parkmöglichkeit

Attività

Attività locali:

  • Fishing
  • cycling
  • swimming
  • Wandern

Disponibilità

Dicembre 2017
DoLuMaMeGiVeSa
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
Febbraio 2018
DoLuMaMeGiVeSa
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728   
Aprile 2018
DoLuMaMeGiVeSa
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     
Giugno 2018
DoLuMaMeGiVeSa
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Settembre 2018
DoLuMaMeGiVeSa
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      
Novembre 2018
DoLuMaMeGiVeSa
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
  • Prenotato
  • In attesa
  • Disponibile
  • Non definito

Tariffe

-Prezzo di una notteSettimanaleMensileGiorni min.Scambio
Lun-GioWeekend
Elenco delle Tariffe € 60 - € 76 € 420 - € 532 - 3 Notti -
08.01.2014 - 30.04.2014  € 62€ 62€ 434 -3 Notti-
Prezzo per: 4 Persone, Supplemento extra a persona: € 18 / Persona / Notte , € 126 / Persona / Lun-Gio
01.05.2014 - 31.10.2014  € 78€ 78€ 546 -3 Notti-
Prezzo per: 4 Persone, Supplemento extra a persona: € 18 / Persona / Notte , € 126 / Persona / Lun-Gio
01.11.2014 - 30.04.2015  € 62€ 62€ 434 -3 Notti-
Prezzo per: 4 Persone, Supplemento extra a persona: € 18 / Persona / Notte , € 126 / Persona / Lun-Gio
01.05.2015 - 31.10.2015  € 78€ 78€ 546 -3 Notti-
Prezzo per: 4 Persone, Supplemento extra a persona: € 18 / Persona / Notte , € 126 / Persona / Lun-Gio

Aggiunzione

 PrezzoQuante volte
Endreinigung ab 5 Personen € 65Una volta
Endreinigung bis 4 Personen € 45Una volta

Politica struttura

Check in: 16:00, Check out: 11:00

Mietvertragsbedingungen
Zwischen dem Vermieter und dem Mieter wird ein Mietvertrag mit folgenden Vereinbarungen geschlossen:
1. Mietvertrag
1.1 Der Mietvertrag kommt mit Zugang der Mietbestätigung beim Anmelder zustande.
1.2 Nebenabreden, die dem Inhalt dieser Bedingungen oder Leistungsbeschreibungen nicht entsprechen, bedürfen
einer ausdrücklichen Bestätigung durch den Vermieter.
2. Zahlung
2.1 Mit Erhalt der schriftlichen Vermietungsbestätigung werden Anzahlungen wie folgt fällig:
2.1.1 Die Anzahlung beträgt 20 % des Preises Gesamtpreises. Sie wird auf den Gesamt-Mietpreis angerechnet.
2.1.2 Geht der Anzahlungsbetrag nicht sofort oder innerhalb von 8 Tagen nach Zusendung des Mietvertrages ein und
wird auch nach Aufforderung unter Fristsetzung keine Zahlung geleistet, so ist der Vermieter berechtigt, den
Vertrag fristlos zu kündigen und die Buchung zu stornieren. Hierfür darf der Vermieter eine Bearbeitungsgebühr
verlangen. Der Restbetrag plus Kaution muss spätestens 4 Wochen vor Mietbeginn gezahlt sein. Bei kurzfristigen
Buchungen wenn zwischen Buchungsdatum und Mietbeginn weniger als 21 Tage liegen ist der in voller Höhe
sofort bei Eingang des Mietvertrages zu bezahlen. Storno- und Umbuchungsgebühren sind sofort fällig.
2.2. Ohne vollständige Bezahlung besteht kein Anspruch auf Erbringung der Vermietungsleistung.
3. Mietbestätigung
Sollte die Mietbestätigung dem Anmelder, bzw. den anmietenden Personen nicht bis spätestens 7 Tage vor Beginn des Mietverhältnisses zugegangen sein, hat sich dieser unverzüglich mit dem Vermieter in Verbindung zu setzen.
Die Mietbestätigung ist der Schlüsselhalterin am Mietobjekt vorzulegen.
4. Änderungen
4.1 Werden vom Mieter Änderungen z.B. hinsichtlich des Mietbeginns vorgenommen, die der Vermieter erfüllen kann, ist der Mietpreis gültig, der dem geänderten Anmietungszeitraum entspricht. Der Vermieter kann eine
Umbuchungsgebühr erheben.
4.2 Von Leistungsänderungen wird der Vermieter den Mieter unverzüglich unterrichten und ihm mit einer
Erklärungsfrist von 10 Tagen kostenlosen Rücktritt anbieten, sofern die Änderungen nicht lediglich geringfügig
sind. Ein Kündigungsrecht des Mieters bleibt unberührt.
4.3 Preiserhöhungen nach Abschluss des Mietvertrages aus sachlich berechtigten und nicht vorhersehbaren Gründen
(Erhöhung von Gebühren, Steuern, Abgaben oder ähnliches) sind in dem Umfange möglich, wie nachzuweisende
Tatsachen dies rechtfertigen. Änderungen des Mietpreises sind unverzüglich zu klären. Bei Preiserhöhungen über
5% des Gesamtmietpreises kann der Mieter innerhalb von 10 Tagen kostenlos zurücktreten.
4.4 Bis zu Beginn des Mietverhältnisses kann der Mieter sich nach Mitteilung an den Vermieter durch eine andere
geeignete Person ersetzen lassen. Eine Erhöhung der Personenzahl je Wohneinheit ist nur in dem Maße möglich
wie es die Art und Ausstattung des Wohnobjektes zulässt. Dies bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des
Vermieters.
5. Rücktritt
5.1 Rücktritt seitens des Mieters - Dieser sollte im Interesse des Mieters unter Beifügung der Mietbestätigung
schriftlich erfolgen. Maßgebend für den Rücktrittszeitpunkt und für die Höhe der Rücktrittskosten ist der Zugang
der Rücktrittserklärung beim Vermieter.
In diesem Falle werden pauschalierte Rücktrittskosten erhoben:
- Beim Rücktritt bis 45 Tage vor Mietbeginn 20 % des Mietpreises.
- Bei Rücktritt 44 - 8 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises
- Bei Rücktritt 7 - 1 Tag vor Mietbeginn 90% des Mietpreises
- Bei Rücktritt am Tage des Mietbeginns oder bei Nichterscheinen 100% des Mietpreises.
Für den Fall der Weitervermietung wird der erzielte Erlös abzüglich 15,- Euro Bearbeitungsgebühr auf die
Stornogebühr angerechnet.
5.2 Bei der Pauschalierung sind die gewöhnlich ersparten Aufwendungen und die mögliche anderweitige Verwendung
des Mietobjektes berücksichtigt. Es bleibt dem Mieter unbenommen, den Nachweis zu führen, dass im
Zusammenhang mit dem Rücktritt keine oder geringere Kosten entstanden sind.
6. Rücktritt des Vermieters
6.1 Wird die Vermietung des Mietobjektes infolge unvorhergesehener Unbewohnbarkeit, oder durch höhere Gewalt
(z.B. Naturkatastrophen oder Epidemien) erheblich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt, so kann sowohl der
Mieter als auch der Vermieter den Vertrag kündigen. Bei Kündigung erhält der Mieter den gezahlten Mietpreis
unverzüglich zurück. Ein weitergehender Anspruch besteht nicht.
6.2 Ergeben sich diese Umstände nach Beginn des Mietverhältnisses, kann der Mietvertrag ebenfalls von beiden
Seiten gekündigt werden.
6.3 Der Vermieter kann ohne Einhaltung einer Frist das Mietverhältnis kündigen, wenn der Mieter trotz Abmahnung
durch sein Verhalten andere gefährdet oder sich sonst vertragswidrig verhält. Kündigt der Vermieter den
Mietvertrag nach 6.3), verfällt der Mietpreis.
6.4 Bei Vertragskündigung aus vorgenannten Gründen gehen Mehrkosten aus erhöhten Rückbeförderungskosten zu
Lasten des Mieters.
7. Reiserücktrittskostenversicherung
Eine solche Versicherung ist im Mietpreis nicht eingeschlossen. Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung und weitergehender Versicherungen wird empfohlen.
8. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht
8.1 für die sorgfältige Auswahl und Überwachung der Beauftragten für das Mietobjekt.
8.2 die Richtigkeit der Leistungsbeschreibung
8.3 die ordnungsmäßige Erbringung der vertraglich vereinbarten Vermietungsleistung.
Eine Haftung für gelegentliche Ausfälle bzw. Störungen in der Wasser- und/oder Stromversorgung wird ausgeschlossen.
8.4 Die Haftung des Vermieters für Schäden, die nicht Körperschäden sind, ist auf den anteiligen dreifachen Mietpreis
der geschädigten Person beschränkt, soweit der Schaden des Mieters weder vorsätzlich noch grob fahrlässig
herbeigeführt wurde oder soweit der Vermieter einem dem Mieter entstandenen Schaden alleine wegen eines
Verschuldens eines Beauftragten des Vermieters verantwortlich ist.
8.5 Der Vermieter haftet nicht für Diebstahl oder Verlust, die während oder in Folge eines Aufenthaltes erlitten
werden.
8.6 Der Vermieter haftet nicht für defekte oder außer Betrieb gestellte technische Geräte, soweit ihm diese nicht
bekannt waren oder bekannt gemacht wurden. Er muss nach Bekanntwerden für schnellstmöglichen Ersatz
sorgen.
8.5 Der Vermieter haftet nicht für Unbequemlichkeiten oder Belästigungen, die außerhalb seiner Verantwortlichkeit
oder durch Dritte verursacht werden.
9. Mitwirkungspflicht, Gewährleistung, Ausschluss von Ansprüchen, Verjährung
9.1 Der Mieter ist im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen verpflichtet, bei eventuell auftretenden
Leistungsstörungen alles ihm Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell
entstehenden Schaden gering zu halten oder zu vermeiden.
9.2 Daraus ergibt sich insbesondere die Verpflichtung, Beanstandungen unverzüglich anzuzeigen. Kommt der Mieter
schuldhaft dieser Verpflichtung nicht nach, so stehen ihm Ansprüche insoweit nicht zu. Ein schuldhaftes
Unterlassen liegt z.B. nicht vor, wenn Mängelanzeige und Abhilfeverlangen unzumutbar sind, wenn ein Fall von
Unmöglichkeit gegeben ist oder wenn Mängelanzeige bzw. Abhilfeverlangen schuldlos unterlassen werden. Der
Mieter sollte sich für Abhilfeersuchen unverzüglich per e-Mail oder telefonisch an den Vermieter oder den vom
Vermieter genannten Beauftragten vor Ort wenden, damit geeignete Maßnahmen ergriffen werden können, die
Beanstandung zu überprüfen und gegebenenfalls die Leistungsstörung zu beseitigen oder Ersatz zu stellen.
9.3 Die Beauftragten/Schlüsselhalter haben keine Befugnis, Ansprüche anzuerkennen oder rechtsverbindliche
Erklärungen abzugeben und/oder entgegen zu nehmen.
9.4 Ansprüche wegen vertraglich nicht erbrachter Vermietungsleistungen können sie innerhalb eines Monats nach
Ablauf der vertraglich vereinbarten Mietzeit gegenüber dem Vermieter nur schriftlich geltend machen
10. Pflichten des Mieters
Das Ferienhaus darf nicht mit mehr Personen bewohnt werden, als angemeldet sind. Der Vermieter darf überzählige Personen abweisen. Die Mieter müssen das Ferienhaus sowie seine Einrichtung sorgfältig behandeln und etwaige Schäden sofort dem Vermieter melden. Dieser kann Schadenersatz verlangen. Das gilt auch für nachträglich
festgestellte, vom Mieter verursachte Schäden.
10.1 Die Endreinigung ist im Preis enthalten, das Haus ist jedoch besenrein zu verlassen, die Mülleimer entleert,
ebenso Spülmaschine ausgeräumt und Wasserkocher entleert.
10.2. Hunde - Die Einrichtung des Hauses wie Bänke, Sessel und Betten sind keine Plätze für Hunde. Darüber hinaus
ersuchen wir Sie, die direkte Umgebung des Hauses frei von Hundekot zu halten.
Denken Sie dabei auch an andere Feriengäste ohne Haustiere. Für entsprechende Verunreinigungen in Haus und
Garten sehen wir uns gezwungen die Kosten für die Reinigung/Instandsetzung dem Mieter in Rechnung zu
stellen.
11. Abtretungsverbot.
Eine Abtretung von Ansprüchen gegen den Vermieter an Dritte, auch Ehepartner und Verwandte ist ausgeschlossen. Ebenso ist eine gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen des Mieters durch Dritte in eigenem Namen
unzulässig.
12. Paß-, Visa- . Gesundheitsvorschriften
12.1 Der Mieter ist für die Einhaltung aller für die Durchführung der Reise wichtigen Vorschriften selbst verantwortlich.
12.2 Alle Nachteile, insbesondere die Zahlung von Rücktrittskosten, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften
entstehen gehen zu Lasten des Mieters.
13. Sonstige Bestimmungen und Hinweise
13.1 Am Tag der Anreise steht Ihnen das Haus ab 16 Uhr (nach Absprache evtl. auch früher) zur Verfügung. Am Tag
der Abreise ist das Haus bis 11 Uhr zu räumen (falls keine Anreise an diesem Tag erfolgt, können Sie – nach
Absprache – auch bis 15 Uhr bleiben)
13.2 Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen der Mietbedingungen hat nicht die Unwirksamkeit der gesamten
Mietbedingungen zu Folge.

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  • Nome: Jörg & Gitta Kirsten
  • Parla: Deutsch, Englisch
  • Nome della società: Ferienhaus Eckhansl
  • Telefono #1: 0049/177/343 22 33
  • Telefono #2: 0049/221/712 34 24